Tata Ruang > RTRW Kota > Proses dan Prosedur > Proses Penyusunan RTRW Kota

Proses Penyusunan RTRW Kota  

Kegiatan Persiapan

Picture
Kegiatan persiapan meliputi: 
  1. Persiapan awal pelaksanaan, meliputi : pemahaman Kerangka Acuan Kerja (KAK) atau Terms of Reference (TOR) dan penyiapan Rencana Anggaran Biaya (RAB);
  2. Kajian awal data sekunder, mencakup review RTRW Kota sebelumnya dan kajian kebijakan terkait lainnya; 
  3. Persiapan teknis pelaksanaan yang meliputi: 
  • penyimpulan data awal ; 
  • penyiapan metodologi pendekatan pelaksanaan pekerjaan; 
  • penyiapan rencana kerja rinci;  
  • penyiapan perangkat survei (checklist data yang dibutuhkan, panduan wawancara, kuesioner, panduan observasi dan dokumentasi, dan lain-lain), serta
  • mobilisasi peralatan dan personil yang dibutuhkan; dan 
4.  Pemberitaan kepada publik perihal akan dilakukannya penyusunan RTRW kota. 

Pengumpulan Data

Picture
Untuk keperluan pengenalan karakteristik wilayah kota dan penyusunan rencana struktur dan pola ruang wilayah kota, harus dilakukan pengumpulan data primer dan data sekunder.  

Pengumpulan data primer dapat meliputi : 
  • penjaringan aspirasi masyarakat yang dapat dilaksanakan melalui penyebaran angket, temu wicara, wawancara orang per orang dan lain sebagainya 
  • pengenalan kondisi fisik dan sosial ekonomi wilayah kota secara langsung melalui kunjungan ke semua bagian wilayah kota. 

Pengumpulan data sekunder dapat meliputi peta-peta dan data informasi dari berbagai tema, jenis dan sumber, yaitu sebagai berikut : 

1. Peta 
  • peta Rupa Bumi Indonesia (RBI) atau peta topografi skala 1:25.000 sebagai peta dasar 
  • citra satelit untuk memperbaharui (update) peta dasar dan membuat peta tutupan lahan 
  • peta batas wilayah administrasi, 
  • peta batas kawasan hutan, 
  • peta informasi analisis kebencanaan (kegempaan, bahaya gunung api, dll), dan 
  • peta identifikasi potensi sumberdaya alam. 

2. Data dan Informasi 
  • data dan informasi kebijakan penataan ruang terkait (RTRW provinsi, RTR KSN, RTRW kota sebelumnya). 
  • RPJP Kota dan RPJM Kota, untuk kota-kota yang telah memiliki RPJP dan RPJM 
  • data tentang kependudukan 
  • data tentang prasarana, sarana, dan utilitas wilayah 
  • data perekonomian wilayah 
  • data tentang kemampuan keuangan pembangunan daerah 
  • data kondisi fisik/lingkungan dan sumber daya alam termasuk penggunaan lahan eksisting 
  • data dan informasi tentang kelembagaan pembangunan daerah 
  • data dan informasi tentang kebijakan pembangunan sektoral, terutama yang merupakan kebijakan pemerintah pusat 
  • peraturan-perundang undangan terkait 

Tingkat akurasi data, sumber penyedia data, kewenangan sumber atau instansi penyedia data, tingkat kesalahan, variabel ketidakpastian, serta variabel-variabel lainnya yang mungkin ada, perlu diperhatikan dalam pengumpulan data. Data dalam bentuk data statistik dan peta, serta informasi yang dikumpulkan berupa data tahunan (time series) minimal 5 (lima) tahun terakhir dengan kedalaman data setingkat kelurahan/desa. Dengan data berdasarkan kurun waktu tersebut diharapkan dapat memberikan gambaran perubahan apa yang terjadi pada wilayah kota.  

Pengolahan and Analisis Data

Picture
Secara garis besar ada dua rangkaian analisis utama yang harus dilakukan dalam penyusunan RTRW Kota. Pertama, analisis untuk menggambarkan karakteristik tata ruang wilayah kota. Kedua analisis potensi dan masalah pengembangan kota. 
  
Karakteristik tata ruang wilayah kota yang harus digambarkan, meliputi : 
  1. Kedudukan dan peran kota dalam wilayah yang lebih luas (regional) a) kedudukan dan peran kota dalam sistem perkotaan nasional; b) kedudukan dan peran kota dalam rencana tata ruang kawasan metropolitan (bila masuk dalam kawasan metropolitan); c) kedudukan dan peran kota dalam rencana struktur ruang provinsi; d) kedudukan dan peran kota dalam sistem perekonomian regional. 
  2. Karakteristik fisik wilayah, sekurang-kurangnya meliputi: a) karakteristik umum fisik wilayah (letak geografis, morfologi wilayah, dan sebagainya); b) potensi rawan bencana alam (longsor, banjir, tsunami dan bencana alam geologi); c) potensi sumberdaya alam (mineral, batubara, migas, panas bumi dan air tanah); dan d) kesesuaian lahan pertanian (tanaman pangan, tanaman perkebunan, dan sebagainya). 
  3. Karakteristik sosial-kependudukan, sekurang-kurangnya meliputi: a) sebaran kepadatan penduduk di masa sekarang dan di masa yang akan datang (20 tahun); b) proporsi penduduk di masa sekarang dan di masa yang akan datang (20 tahun); dan c) kualitas SDM dalam mendapatkan kesempatan kerja. 
  4. Karakteristik ekonomi wilayah, sekurang-kurangnya meliputi: a) basis ekonomi wilayah, ekonomi lokal, dan sektor informal; b) prospek pertumbuhan ekonomi wilayah di masa yang akan datang; dan c) prasarana dan sarana penunjang pertumbuhan ekonomi.
  5. Kemampuan keuangan pembangunan daerah, sekurang-kurangnya meliputi: a) sumber penerimaan daerah dan alokasi pembiayaan pembangunan; dan b) prediksi peningkatan kemampuan keuangan pembangunan daerah. 

Berdasarkan karakteritik tata ruang wilayah kota kemudian dilakukan analisis potensi dan masalah pengembangan kota yang meliputi : 
  1. analisis daya dukung wilayah kota serta optimasi pemanfaatan ruang; 
  2. analisis daya tampung wilayah kota; 
  3. analisis pusat-pusat pelayanan; 
  4. analisis kebutuhan ruang; dan 
  5. analisis pembiayaan pembangunan 

Hasil dari keseluruhan kegiatan analisis meliputi : 
  1. visi pengembangan kota; 
  2. potensi dan masalah penataan ruang wilayah kota dari multi aspek yang berpengaruh; 
  3. peluang dan tantangan penataan ruang wilayah kota dari multi aspek yang berpengaruh; 
  4. kecenderungan perkembangan dan kesesuaian kebijakan pengembangan kota;  
  5. perkiraan kebutuhan pengembangan wilayah kota yang meliputi pengembangan struktur ruang seperti sistem perkotaan dan sistem prasarana, serta pengembangan pola ruang yang sesuai dalam menyelesaikan permasalahan yang ada dengan menggunakan potensi yang dimiliki, mengelola peluang yang ada, serta dapat mengantisipasi tantangan pembangunan ke depan;  
  6. daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup wilayah; 

Perumusan Konsepsi RTRW

Picture
Kegiatan perumusan konsepsi RTRW kota terdiri atas perumusan konsep pengembangan wilayah dan perumusan RTRW kota itu sendiri. 

Konsep pengembangan wilayah dilakukan berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan sebelumnya dengan menghasilkan beberapa alternatif konsep pengembangan wilayah, yang berisi:  
  • rumusan tentang tujuan, kebijakan, dan strategi pengembangan wilayah kota; dan 
  • konsep pengembangan wilayah kota; 

Setelah dilakukan beberapa kali iterasi, dipilih alternatif terbaik sebagai dasar perumusan RTRW kota. Hasil kegiatan perumusan konsepsi RTRW yang berupa RTRW kota terdiri atas: 
  • tujuan, kebijakan dan strategi penataan kota; 
  • rencana struktur ruang kota; 
  • rencana pola ruang kota; 
  • penetapan kawasan-kawasan strategis kota;
  • arahan pemanfaatan ruang; dan 
  • arahan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang. 

Penyusunan Raperda tentang RTRW Kota

Picture
Kegiatan penyusunan naskah raperda tentang RTRW kota merupakan proses penuangan naskah teknis RTRW kota ke dalam bentuk pasal-pasal dan mengikuti kaidah penyusunan peraturan perundang-undangan, khususnya ketentuan-ketentuan dalam UU No. 10 tahun 2004 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan. 

RTRW Kota

Picture
Rencana Tata Ruang Wilayah Kota atau RTRW Kota adalah arahan kebijakan dan strategi pemanfaatan ruang wilayah kota.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum (PerMen PU) No.17/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota merupakan tindak lanjut dari pelaksanaan ketentuan Pasal 18 ayat (3) Undang-Undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.  

Materi RTRW Kota

Pendahuluan
Ketentuan Teknis 

Proses dan Prosedur