Tata Ruang > RTRW Kota > Ketentuan Teknis > Pemanfaatan Ruang Wilayah Kota

Arahan Pemanfaatan Ruang Wilayah Kota

Arahan Pemanfaatan Ruang Wilayah Kota

Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota merupakan upaya perwujudan rencana tata ruang yang dijabarkan ke dalam indikasi program utama penataan/pengembangan kota dalam jangka waktu perencanaan 5 (lima) tahunan sampai akhir tahun perencanaan 20 (dua puluh) tahun. 

Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota berfungsi: 

• sebagai acuan bagi pemerintah dan masyarakat dalam pemrograman penataan/pengembangan kota; 
  
• sebagai arahan untuk sektor dalam penyusunan program; 
  
• sebagai dasar estimasi kebutuhan pembiayaan dalam jangka waktu 5 (lima) tahunan;  
  
• sebagai dasar estimasi penyusunan program tahunan untuk setiap jangka 5 (lima) tahun; dan 
  
• sebagai acuan bagi masyarakat dalam melakukan investasi. 
  

Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota disusun berdasarkan: 

• rencana struktur ruang dan pola ruang; 
  
• ketersediaan sumber daya dan sumber dana pembangunan; 
  
• kesepakatan para pemangku kepentingan dan kebijakan yang ditetapkan; dan 
  
• prioritas pengembangan wilayah kota dan pentahapan rencana pelaksanaan program sesuai dengan RPJPD. 
  

Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota disusun dengan kriteria: 

• mendukung perwujudan rencana struktur ruang kota, pola ruang kota dan pengembangan kawasan strategis kota;  
  
• mendukung program utama penataan ruang wilayah nasional dan provinsi; 
  
• realistis, objektif, terukur, dan dapat dilaksanakan dalam jangka waktu perencanaan; 
  
• konsisten dan berkesinambungan terhadap program yang disusun, baik dalam jangka waktu tahunan maupun antar lima tahunan; dan 
  
• sinkronisasi antar program harus terjaga dalam satu kerangka program terpadu pengembangan wilayah kota. 

---

Indikasi Program Utama

Indikasi program utama dalam arahan pemanfaatan ruang wilayah kota meliputi: 

• Usulan Program Utama 
  
• Lokasi 
  
• Besaran 
  
• Sumber Pendanaan 
  
• Instansi Pelaksana 
  
• Waktu dan Tahapan Pelaksanaan 
  

Usulan Program Utama 
Usulan program utama adalah program-program utama pengembangan wilayah kota yang diindikasikan memiliki bobot kepentingan utama atau diprioritaskan untuk mewujudkan struktur dan pola ruang wilayah kota sesuai tujuan penataan ruang wilayah kota.  

Lokasi 
Lokasi adalah tempat dimana usulan program utama akan dilaksanakan. 

Besaran 
Besaran adalah perkiraan jumlah satuan masing-masing usulan program utama pengembangan wilayah yang akan dilaksanakan. 

Sumber Pendanaan 
Sumber pendanaan dapat berasal dari APBD kota, APBD provinsi, APBN, swasta, dan/atau masyarakat. 

Instansi Pelaksana 
Instansi pelaksana adalah pihak-pihak pelaksana program utama yang meliputi pemerintah (sesuai dengan kewenangan masing-masing pemerintahan), swasta, serta masyarakat.  

Waktu dan Tahapan Pelaksanaan 
Usulan indikasi program utama direncanakan dalam kurun waktu perencanaan 20 (dua puluh) tahun yang dirinci setiap 5 (lima) tahunan, sedangkan masing-masing program mempunyai durasi pelaksanaan yang bervariasi sesuai kebutuhan. Penyusunan indikasi program utama disesuaikan dengan pentahapan jangka waktu 5 tahunan RPJP Daerah Kota. 

---

Arahan Pemanfaatan Ruang

Arahan pemanfaatan ruang, sekurang-kurangnya memiliki muatan sebagai berikut: 

• Perwujudan rencana struktur wilayah kota
  
• Perwujudan rencana pola ruang wilayah kota,
  
• Perwujudan kawasan-kawasan strategis kota
  

Perwujudan rencana struktur wilayah kota, mencakup:  
1) perwujudan pusat pelayanan kegiatan kota; dan 
2) perwujudan sistem jaringan prasarana kota, yang mencakup pula sistem prasarana nasional dan wilayah/regional dalam wilayah kota: 

• perwujudan sistem jaringan transportasi di wilayah kota, yang meliputi sistem prasarana transportasi darat, udara, dan air; 
• perwujudan sistem jaringan sumber daya air;
• perwujudan sistem jaringan energi dan kelistrikan; 
• perwujudan sistem jaringan telekomunikasi; 
• perwujudan sistem persampahan, sanitasi dan drainase; dan
• perwujudan sistem jaringan lainnya.
  

Perwujudan rencana pola ruang wilayah kota, mencakup: 
1) perwujudan kawasan lindung; dan  
2) perwujudan kawasan budi daya.

Perwujudan kawasan-kawasan strategis kota 

---

Matriks Indikasi Program 

Susunan indikasi program utama tersebut di atas merupakan susunan minimum yang harus diacu dalam setiap penyusunan arahan pemanfaatan ruang kota. Tetapi pada masing-masing bagian dapat dijabarkan lebih rinci sesuai kebutuhan pemanfaatan ruang atau pengembangan kawasan masing-masing wilayah kota.

Ilustrasi Matrik susunan tipikal indikasi program utama dalam penyusunan RTRW kota, sebagaimana dapat dilihat di bawah ini. 

---

RTRW Kota

Rencana Tata Ruang Wilayah Kota atau RTRW Kota adalah arahan kebijakan dan strategi pemanfaatan ruang wilayah kota.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum (PerMen PU) No.17/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota merupakan tindak lanjut dari pelaksanaan ketentuan Pasal 18 ayat (3) Undang-Undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.  

---

Materi RTRW Kota

Pendahuluan

• Istilah dan Definisi
  
• Acuan Normatif
  
• Fungsi dan Manfaat
  

Ketentuan Teknis 

• Kebijakan dan Strategi  
  
• Rencana Struktur Ruang Wilayah
  
• Rencana Pola Ruang Wilayah 
  
• Penetapan Kawasan Strategis Wilayah
  
• Arahan Pemanfaatan Ruang Wilayah 
  
• Arahan Pengendalian Pemanfaatan Ruang Wilayah
  
• Format Penyajian
  

Proses dan Prosedur 

• Proses Penyusunan RTRW 
  
• Prosedur Penyusunan RTRW 
  
• Penetapan RTRW