WASHINGTON. Pembangunan atau konstruksi perumahan (housing starts) di Amerika Serikat turun dari level tertinggi tiga tahun. Hari ini (20/3), Departemen Perdagangan melaporkan konstruksi rumah di sepanjang Februari turun 1,1% menjadi 698.000 unit. Data tersebut menunjukkan, pemulihan di pasar perumahan real estate akan membutuhkan waktu untuk bisa berkembang.
Angka yang dirilis tersebut juga meleset dari nilai tengah prediksi para ekonom yang mencapai 700.000 unit. Sebelumnya, data kontruksi perumahan per Januari direvisi naik dari 699.000 unit, menjadi 706.000 unit. Ini level tertinggi sejak Oktober 2008.
Tapi, izin untuk pembangunan rumah baru (building permits) justru melonjak ke level tertinggi sejak Oktober 2008. Izin bangunan baru meningkat 5,1% menjadi 717.000 unit pada Februari lalu. Jumlah tersebut jauh melebihi ekspektasi ekonom yang memprediksi naik menjadi 690.000 unit, dari 682.000 unit pada Januari.
Laju pembangunan rumah masih didominasi peningkatan pembangunan rumah multifamily, yang menunjukkan permintaan terhadap perumahan sewa meningkat. Ini lantaran masyarakat Amerika masih khawatir terhadap prospek perumahan single. Tekanan terhadap properti dan penyitaan terus mengancam prospek harga properti.
"Pasar perumahan terus pulih secara bertahap. Kenaikan izin pembangunan (building permits) sepertinya mengindikasikan akan ada penguatan lebih lanjut konstruksi perumahan di bulan mendatang," kata Sal Guatieri, ekonom senior di BMO Capital Markets, Toronto.
Sumber : Kontan
Angka yang dirilis tersebut juga meleset dari nilai tengah prediksi para ekonom yang mencapai 700.000 unit. Sebelumnya, data kontruksi perumahan per Januari direvisi naik dari 699.000 unit, menjadi 706.000 unit. Ini level tertinggi sejak Oktober 2008.
Tapi, izin untuk pembangunan rumah baru (building permits) justru melonjak ke level tertinggi sejak Oktober 2008. Izin bangunan baru meningkat 5,1% menjadi 717.000 unit pada Februari lalu. Jumlah tersebut jauh melebihi ekspektasi ekonom yang memprediksi naik menjadi 690.000 unit, dari 682.000 unit pada Januari.
Laju pembangunan rumah masih didominasi peningkatan pembangunan rumah multifamily, yang menunjukkan permintaan terhadap perumahan sewa meningkat. Ini lantaran masyarakat Amerika masih khawatir terhadap prospek perumahan single. Tekanan terhadap properti dan penyitaan terus mengancam prospek harga properti.
"Pasar perumahan terus pulih secara bertahap. Kenaikan izin pembangunan (building permits) sepertinya mengindikasikan akan ada penguatan lebih lanjut konstruksi perumahan di bulan mendatang," kata Sal Guatieri, ekonom senior di BMO Capital Markets, Toronto.
Sumber : Kontan
RSS Feed
