Tata Ruang > RTRW Kota > Ketentuan Teknis

Ketentuan Teknis RTRW Kota

Muatan RTRW Kota

Picture
RTRW kota memuat tentang:
  • Tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah kota (penataan kota); 
  • Rencana struktur ruang wilayah kota; 
  • Rencana pola ruang wilayah kota; 
  • Penetapan kawasan strategis kota; 
  • Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota; dan
  • Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kota.  

Tujuan, Kebijakan dan Strategi Penataan Ruang Wilayah Kota 
Tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang wilayah kota (penataan kota) merupakan terjemahan dari visi dan misi pengembangan wilayah kota dalam pelaksanaan pembangunan untuk mencapai kondisi ideal tata ruang kota yang diharapkan.

Rencana Struktur Ruang Wilayah Kota 
Rencana struktur ruang wilayah kota merupakan kerangka sistem pusat-pusat pelayanan kegiatan kota yang berhierarki dan satu sama lain dihubungkan oleh sistem jaringan prasarana wilayah kota. 

Rencana Pola Ruang Wilayah Kota 
Rencana pola ruang wilayah kota merupakan rencana distribusi peruntukan ruang dalam wilayah kota yang meliputi rencana peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan rencana peruntukan ruang untuk fungsi budi daya. 

Penetapan Kawasan Strategis Wilayah Kota 
Kawasan strategis kota merupakan bagian wilayah kota yang penataan ruangnya diprioritaskan, karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kota  di bidang ekonomi, sosial, budaya dan/atau lingkungan.  

Arahan Pemanfaatan Ruang Wilayah Kota 
Arahan pemanfaatan ruang wilayah kota merupakan upaya perwujudan rencana tata ruang yang dijabarkan ke dalam indikasi program utama penataan/pengembangan kota dalam jangka waktu perencanaan 5 (lima) tahunan sampai akhir tahun perencanaan 20 (dua puluh) tahun. 

Ketentuan Pengendalian Pemanfaatan Ruang Wilayah Kota 
Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kota adalah ketentuan yang diperuntukkan sebagai alat penertiban penataan ruang, meliputi ketentuan umum peraturan zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan pemberian insentif dan disinsentif, serta arahan sanksi dalam rangka perwujudan RTRW kota. 

Format Penyajian RTRW Kota

Picture
Konsep RTRW kota akan disajikan dalam dokumen yang berisikan Materi Teknis RTRW Kota dan Naskah Rancangan Peraturan Daerah (Raperda) tentang RTRW Kota.

Materi Teknis RTRW Kota terdiri atas: 
  • Buku Data dan Analisis yang dilengkapi peta-peta; 
  • Buku Rencana yang disajikan dalam format A4; dan 
  • Album Peta yang disajikan dengan tingkat ketelitian skala minimal 1:25.000 dalam format A1 yang dilengkapi dengan data peta digital yang memenuhi ketentuan sistem informasi geografis (GIS) yang dikeluarkan oleh lembaga yang berwenang. 

Naskah Rancangan Peraturan Daerah (Raperda) tentang RTRW kota, terdiri atas: 
  • Raperda, merupakan rumusan pasal per pasal dari buku rencana dan disajikan dalam format A4; dan 
  • lampiran yang terdiri atas peta rencana struktur ruang, peta rencana pola ruang, dan peta penetapan kawasan-kawasan strategis kota yang disajikan dalam format A3, serta tabel indikasi program utama. 

Masa Berlaku RTRW Kota

Picture
RTRW kota berlaku dalam jangka waktu 20 (dua puluh) tahun dan ditinjau kembali setiap 5 (lima) tahun.  

Peninjauan kembali RTRW kota dapat dilakukan kurang dari 5 (lima) tahun jika: 
  • terjadi perubahan kebijakan dan strategi yang mempengaruhi pemanfaatan ruang wilayah; dan 
  • terjadi dinamika internal yang mempengaruhi pemanfaatan ruang secara mendasar antara lain berkaitan dengan bencana alam skala besar dan pemekaran wilayah yang ditetapkan dengan peraturan perundang-undangan.  

Peninjauan kembali dan revisi RTRW kota dilakukan bukan untuk pemutihan terhadap penyimpangan pemanfaatan ruang. 

RTRW Kota

Picture
Rencana Tata Ruang Wilayah Kota atau RTRW Kota adalah arahan kebijakan dan strategi pemanfaatan ruang wilayah kota.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum (PerMen PU) No.17/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota merupakan tindak lanjut dari pelaksanaan ketentuan Pasal 18 ayat (3) Undang-Undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.  

Materi RTRW Kota

Pendahuluan
Ketentuan Teknis 

Proses dan Prosedur